Stig Bjørnar Gundersen

Om meg

Fagskoleingeniør bygg / takstmann med ca. 30 års erfaring fra byggebransjen. Har bred erfaring fra nybygg, rehabilitering, restaurering, tilbygg, påbygg, våtrom, skadesaker, byggtekniske vurderinger, kalkulasjon, prosjektledelse, byggesøknader, dokumentasjonskontroll og kundeoppfølging. Har gjennom mange år arbeidet med tekniske vurderinger av boliger og bygg, herunder vurdering av utførelse, konstruksjoner, materialbruk, fukt, skader, avvik, vedlikeholdsbehov, kostnader og mulige utbedringstiltak. Erfaringen omfatter også vurdering av arealer, bygningers bruk, byggesaklig dokumentasjon og sammenheng mellom faktisk bruk og godkjent situasjon. Har ca. 25 års erfaring med byggtekniske vurderinger, kalkulasjon og vurdering av arbeider i forbindelse med byggmester-/entreprenørvirksomhet, prosjektledelse og rådgivning. Denne erfaringen omfatter vurdering av kostnader, skadeomfang, utbedringsarbeider, rehabilitering, verdi-/tilstandspåvirkende forhold og teknisk gjennomføring. Har i tillegg utdanning som regnskapskonsulent, med kompetanse innen økonomiforståelse, kalkulasjon, kostnadsvurdering, tallgrunnlag, dokumentasjon og vurdering av økonomiske konsekvenser. Denne kompetansen er relevant ved vurdering av utbedringskostnader, verdi-/kostnadspåvirkende forhold og økonomiske sider ved byggtekniske forhold. Har også utdanning innen lønn og personal, herunder erfaring med strukturert dokumentasjon, kommunikasjon og konflikthåndtering. Dette er relevant i saker hvor det foreligger uenighet, reklamasjoner, skader, mangler eller behov for tydelig og etterprøvbar fremstilling av faktiske forhold. Kompetanseområder: * Tilstandsanalyse av bolig og bygg * Byggtekniske vurderinger * Skadevurdering og vurdering av utbedringsbehov * Verdi- og kostnadspåvirkende forhold ved bolig og eiendom * Rehabilitering, restaurering og ombygging * Nybygg, tilbygg, påbygg og underbygg * Våtrom og fuktrelaterte problemstillinger * Arealvurdering og arealforståelse * Bruksendring, kjeller, loft, boder og rom for varig opphold * Byggesaklig dokumentasjon og kontroll mot kommunale tegninger * Tegningsgrunnlag, situasjonskart, fasader, snitt og planløsninger * Kalkulasjon, mengdevurdering og kostnadsvurdering * Økonomiforståelse, regnskap og vurdering av kostnadskonsekvenser * Dokumentasjon, kundedialog og konflikthåndtering * HMS, kvalitetssikring og prosjektoppfølging Utdanning og faglig bakgrunn: * Fagskoleingeniør bygg * Takstutdanning gjennom BMTF/Mesterskolen * Fagbakgrunn som tømrer * Regnskapskonsulent * Utdanning innen lønn, personal og konflikthåndtering * BIM-/DAK-kompetanse, blant annet Revit og teknisk tegning * Våtromssertifikat modul A og B * Erfaring med uavhengig kontroll, byggesøknader og kvalitetssikring Samlet gir dette et bredt praktisk, teknisk og økonomisk grunnlag for vurdering av boliger, bygg, arealer, tilstand, skader, dokumentasjon, kostnader og mulige avvik.